Турбизнесу интересны здания цехов и сельских МТМ

Елена ЧЕРГА
30.07.2022

Просмотров:

1305



В последнее время много пишется о том, что в Сочи, казалось бы, грамотный мораторий на строительство отелей и туробъектов вызвал неконтролируемый бум на возведение коттеджей, на которые запрет не распространяется. Развитие гостиничной инфраструктуры находится в ступоре: после Олимпиады-2014 новостроек практически не было, деньги проходили мимо.

Но, как полагает «Толкователь», на самом деле стагнация в гостиничном бизнесе вовсе не чувствуется. Наоборот, мораторий вызвал к жизни новую точку роста. Известно, что в прежние времена крупные инвесторы сторонились курортов Черноморского побережья из-за мутных схем — многоэтажные отели могли возводиться с нарушением закона, что было чревато как репутационными, так и финансовыми потерями.

Вот почему девелоперы облюбовали старые советские гостиницы, санатории и турбазы, которых в Сочи пруд пруди. На их базе появляются современные отели, с высоким уровнем сервиса, учитывая, что в Сочи съезжается, как правило, наиболее платежеспособная туристическая «клиентура», еще с пандемии оценившая потенциал внутреннего туризма.

По оценкам экспертов, такая схема вполне прозрачна — в отличие от всего, что наблюдалось в Сочи ранее. Выражаясь языком профессионалов, это теперь кондо-отель — апартаменты, которые принадлежат разным собственникам, у всех при этом единый сервис от оператора. Такого рода апартаменты приобретаются на долгую перспективу, в них «вкладываются».

После капремонта собственники передают апартаменты на выгодных для себя условиях в управление отеля. Это беспроигрышно: старый фонд располагается близ моря, где давно уже не найти свободного клочка под застройку. Словом, старые здания начинают «новую жизнь», а для инвесторов это пассивный доход от сдачи в аренду приобретенных апартаментов.

А вот что думает «Антискрепа» по поводу этого поста «Толкователя». Ещё при пандемии турбизнесу пришлось на ходу «переобуваться» и развивать внутренние направления, благо, возможности в нашей стране безграничны. Турпоездки внутри России обретают растущую популярность среди наших соотечественников. По данным ВЦИОМ, на конец мая 2022-го почти половина из них за последние 5 лет хотя бы раз бывала в отпуске в разных регионах России (48%), каждый третий путешествовал по стране неоднократно (33%), еще 15% — один раз. В топовые направления попали Крым (24%). Кубань (17%), Байкал (14%), Алтай (13%) и Сочи (11%).

В этом смысле девелоперы с инвесторами поступают правильно, вкладывая свои ресурсы в развитие отечественных курортов. В одном только Сочи сейчас сконцентрированы 317 млрд. таких денег. Появление новых апарт-отелей на базе старого санаторного фонда — действительно новая форма гостиничного бизнеса, ранее малоизвестная из-за нулевой юридической базы, но теперь она может стать одним из локомотивов  импортозамещения во всех черноморских городах-курортах.

Но объекты, которые могут быть реконструированы под запросы туристов, учитывая передовой опыт западных стран, есть и в других туристических центрах страны — таких, как Алтай. Здесь есть, как и везде, заброшенные административные здания и производственные помещения цехов, сельских МТМ, которым не помешает грамотная реконструкция — и новый туробъект в стиле «лофт» готов к приёму клиентов. Опыт Сочи показывает, что приобретение таких «ненужных» объектов гораздо выгоднее, чем участие в битвах за свободный земельный участок.

С ростом объемов инвестиций в туристические регионы и переходом на новые стандарты обслуживания начнется качественно новое развитие внутреннего туризма. При этом курс на предоставление сопутствующих услуг на уровне зарубежных с упором на действительное импортозамещение способен вернуть туристической отрасли, пострадавшей от коронавируса, лидирующие позиции в региональной экономике.

Но, правда, это возможно при условии (если немного перефразировать «Антискрепу»), что нынешние времена, когда «сервис - как в Республике Алтай, а цены - как Швейцарии», останутся лишь в кошмарных снах наших туристов.

На фотографии от darsy-wed.ru – сельская ферма в Подмосковье, ставшая популярным туробъектом.

Метки

Добавить комментарий


Как Вы считаете, опыт какой из зарубежных стран подходит больше всего для развития туризма в Горном Алтае?



Красноярск Газпром Туризм Крым Турбизнес Эль Мюрид Норильск Путорана Кандинский Фильм "Территория" СНГ Авиаперелеты Бархатный сезон Астана Бишкек Ереван Тбилиси Мобиризация Резервисты Олигархи Список Forbes Центробанк Укрепление рубля Курс юаня Нефтедоллары Импортозамещение Египет Хургада Шарм-эш-Шейх Горящие туры Частичная мобилизация Туры в Германию Гостиницы Энергетический сбор Доплата за тепло Алексей Дмитриев Ташкент PRO БУДУЩЕЕ Барнаул Ходжа Насреддин Книжная графика Севара Назархан Ростуризм Дмитрий Чернышенко Атомная энергетика ОЯТ Белоярская АЭС Северск ЗЯТЦ Проект ПРОРЫВ Природа Алтая Защитим Караколы Чемальский район Туристические кластеры Природный парк Каракольские озёра SOS Караколы VIP-туризм на Алтае Каракольские озера Сильный Алтай Олег Хорохордин Иннополис Зеленый туризм ВК Манжерок Алтай Газификация Печное отопление Заготовка дров Солнечная энергетика Евросоюз Нефть и газ Зерновая сделка Херсон Помощь Украине Travel Media Подписка Дешевые авиабилеты Одиночное путешествие Зимние туры Горнолыжные комплексы Зимний отдых на Алтае Горнолыжный сезон туркомплекс Клевер Арбитражный процесс Автодорога из Абакана Внутренний туризм Красноярский экономический форум Абакан - Бийск Закон о туризме Чувашия туристическая Шолбан Кара-оол Господдержка Сельский туризм Традиционные алтайские жилища Сельские гостиницы Чадыр Алтайский аил ОТР Страна поэтов Римма Казакова Алтайские национальные танцы Хореограф Анастасия Лирова #МЫВМЕСТЕ Территория для жизни проект Чистый Алтай Олег Белозеров Инна Муклаева World Music Новая Азия Chorchok Альбом ЧОРЧОК Russian World Music Chart 2022 Алтай-кижи Тюркский мир Большого Алтая Этнографическая экспедиция Кыргызы и алтайцы Алтайская цивилизация Деньги СВО Мобилизация Отток капитала Банк России Донбасс Алтайский антидот Пантовитал Центр развития Республики Алтай Новогодние подарки Авиарейсы за рубеж Визы Афганистан Туризм при талибах Турция Сочи Новосибирск Два Алтая Махачкала Выездной туризм Безвизовый режим Дружественные страны Туризм на Алтае Горнолыжный отдых Шерегеш Байкал Камчатка Оптимизация Национальные проекты Эрчим Сарбашев Белокуриха Курортный сбор Город-курорт Благоустройство Терренкуры Туры на Алтай «Visit Mongolia 2023-2025» Чуйский тракт Монгольский шопинг Рыбалка в Монголии Алтайские художники Студия Фрумгарца "Ильхом" Айкидо "Кочевье" Р256 Совавто-Бийск Перевал Канас Урумчи Цагааннуур Переход Даян Ташанта Чехия Карловы Вары Курортный туризм Велнес-выходные Китайский лосось Цены на рыбу Синьцзян Река Каш Арктика Дальний Восток Сахалин Агротуризм all inclusive Фермерские хозяйства Национальный проект Чартеры Летний отдых Пешие туры Поездка в горы Отдых за рубежом Зимний отдых Каникулы в Египте Пляжный отдых Цена летних туров MITT-2023 Прорыв года Исполком МАСС Белуха Сергей Адоньев Наркобизнес "Новая газета" Наркодоллары Китайские туристы Коронавирус Сроки оформления визы Организованный туризм Отдых в Грузии Отели Аджарии All Inclusive Батуми Российские туристы Синюха Зимний туризм Сбер Горнолыжный комплекс Курорт "Манжерок" Пелагея "Новая Азия" Туроператоры НДС Туры по России Электроотопление Гидроэнергетика Гелиостанции Проект "Чистый воздух" Сезон 2023 Армения Баку Индокитай Таиланд Италия Турсезон 2023 Марина Мелихова Госдума Кипр Пазырык Эвалар Обманутые вкладчики TourDom.ru Болгария Мультивизы Черноморское побережье Виза на 90 дней Китай Майские праздники Дальний восток Бронирование Первомай Система МИР Мобильные устройства Rebit kart Буддизм Далай-лама XIV Тува Сергей Шойгу Арам-лама Даши Намдаков top-10 Bloomberg Billionaires Index Владимир Потанин Горно-Алтайский университет Студенческий туризм Международные туры Студенческий обмен Топ-5 Андрей Звягинцев Левиафан Териберка Толмачево Аэропорт Горно-Алтайска Авиакомпания S7 Embraer Стыковка рейсов Грузия Украина Аэропорт Тбилиси Вместе-РФ История Алтая Достопримечательности Ело Эл Ойын Экскурсии Деколонизация Расчленение России Байкальская Республика Алтайская Федерация Пляжный туризм Летний отпуск Бюджетные варианты Анапа Абхазия Актау Туристический сбор Места отдыха Законопроект Отдых на Алтае Цены на проживание Номерной фонд Перербург Эскорт ПМЭФ-2023 Цена поездки на ПМЭФ Бирюзовая Катунь Новые вершины Аркадий Ротенберг Алтайская долина Школа МГИМО Жемчужина Алтая Горящие путевки Монголия Страна динозавров Группа Вагнер Евгений Пригожин Автотрасса М-4 Дон ВК "Манжерок" Герман Греф Анатолий Чубайс пляжный туризм Глэмпинги Криминал Экстрим Р-286 Популярные направления Дагестан Урал Фототур озеро Тургояк Зимние грибы Дебетовая карта Tinkoff преимущества удобство безопасность мобильное приложение разнообразие предложений финансовая независимость Денисова пещера Неандертальцы Денисовцы Майма Комментарий в интернете Оскорбление Лингвистическая экспертиза Выставка-форум Россия Большая Майма Мастер-план Куршевель Эко Алтай Нить природы Автокредит Тинькофф Банк Машина в кредит Менеджер по туризму Профессия будущего АО Банк Тинькофф Регистрация компании Тинькофф Мобайл Блокировщик рекламы Экономия трафика Образование Школы Церкви Год педагога Увольнения учителей Священники Россия Захар Прилепин Роман "Обитель" Мобильное приложение Оплата по QR-коду Въездной туризм Сибирь Свадебный туризм Цветы с доставкой Букет для девушки Флорист.ру Весенние цветы Выбор букета Питерские Экотуризм Озеро Манжерокское